¿Te preguntas qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre el solicitante y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a reclamar su inmueble si usted incumple con la devolución del préstamo concedido más los intereses generados.
Estos créditos se utilizan generalmente para comprar una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya posee.
Aspectos clave para evaluar al comparar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede pagar cada mes sin comprometer su estabilidad financiera. Es vital considerar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué cuota hipotecaria es adecuada a su situación financiera sin sobrecargarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una estimación precisa de su pago mensual real, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y leer más incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page